Capex Pembangunan Paradise Serpong City 2 Diperkirakan Total Rp35 Triliun

Pesona kawasan Serpong Selatan (Tangerang Selatan) sebagai destinasi investasi properti yang menjanjikan cuan tinggi makin menarik banyak end-user dan para investor properti. Maklum, Serpong Selatan merupakan salah satu kawasan yang diyakini tepat untuk berinvestasi properti, bahkan untuk pemula sekalipun. Sebab kawasan ini sangat strategis. Selain berbatasan langsung dengan Ciputat, Pamulang, Cisauk, dan Pondok Aren, Serpong Selatan juga dekat dengan Jakarta.

Tak heran kalau sederet pengembang papan atas sudah eksis di sana, salah satunya Subur Progress Group yang mengembangkan kota mandiri Paradise Serpong City, selain Sinarmas Land dan Summarecon. Para pengembang ini tidak hanya terfokus pada pembangunan kawasan perumahan, tapi juga pembangunan infrastruktur (jalan tol dan transportasi umum) dan fasilitas publik yang memadai. Dampaknya, harga jual properti jadi terus meningkat dan menciptakan kenyamanan bagi para penghuninya.

Subur Progress Group pun  telah mengembangkan Paradise Serpong City di lahan 150 hektare, dan kini kembali merilis megaproyek keduanya di Serpong Selatan, yaitu Paradise Serpong City 2. Projek seluas 500 hektare ini diproyeksikan menjadi kota mandiri dengan pembangunan berkelanjutan yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas kota.

Menurut Marketing & Sales Director Paradise Serpong City 2 Meyrick Alda Sumantri, jarak projek teranyar ini hanya 15 menit dari Paradise Serpong City. Paradise Serpong City 2 pertama kali dirilis pada 30 November 2022 dan langsung mendapat repons antusias baik end-user, maupun investor properti. Buktinya terlihat saat peluncurna EcoScape Residences tahap 1, Paradise Serpong City 2, pada 14 Januari 2023 yang hanya dalam satu hari terjual habis atau sold out sebanyak 250 unit. Menyusul kesuksesan itu, kata Meyrick, kini pihaknya merilis sekitar 200 unit lebih hunian yang merupakan pemasaran tahap 2 supercluster Ecoscape hari ini (09/02/2023).

”Berkaca pada pemasaran tahap 1, kami optimistis  kali ini juga bisa menjual habis rumah tahap  dalam waktu singkat. Sebab selain melihat konsep pembangunan hunian yang terintegrasi antara kawasan hunian, kawasan komersial, dan fasilitas umum/fasilitas, juga mereka (konsumen) telah melihat bukti jejak rekam kami di beberapa projek sebelumnya,” kata Meyrick.

Meyrick mengungkapkan, sekarang Subur Progress Group memiliki 4 projek yang sedang berjalan, yaitu Paradise Sunter seluas 60 hektare di Jakarta Utara, Paradise Resort City seluas 60 hektare  di Ciputat dan Paradise Serpong City seluas 150 hektare, serta terbaru Paradise Resort City 2.  ”Sebagian besar pembeli kami di tahap 1 adalah generasi milenial usai  25 – 35 tahun dan pembeli rumah pertama. Mereka rata-rata berasal dari berbagai wilayah Jabodetabek, khususnya Jakarta Barat, Jakarta Pusat, Jakarta Selatan, dan Tangerang Selatan,” ungkapnya.

Meyrick menjelaskan, rumah yang ditawarkan pada tahap 2 ini dengan harga perdana mulai Rp528 juta hingga Rp999 juta. Semua rumah tersebut sudah terpasang Smart Home System, seperti smart camera, smart door lock, dan smart switch.

Menurutnya,tahap 1 pembangunan Paradise Serpong City 2 akan menempati lahan seluas 230 hektare dengan belanja modal atau capital expenditure (capex)  kawasan West District berkisar Rp12 triliun – 15 triliun, sedangkan capex East District sebesar Rp20 triliun atau total sekitar Rp35 triliun. Pembangunan Paradise Serpong City 2 sudah dimulai akhir tahun 2022 dan diperkirakan akan selesai dalam 15 sampai 30 tahun ke depan.

Sementara itu, dalam kesempatan yang sama, Manager Project Paradise Serpong City 2 Bambang Giantoro mengatakan, sebagai megaprojek 500 hektare yang mengusung konsep Eco Urban Living, para penghuni Paradise Serpong City 2 akan dimanjakan dengan berbagai fasilitas  lengkap dan high-class, divantaranya: pusat pendidikan, kesehatan, tempat ibadah, ruang terbuka hijau/taman, hiburan, dan lifestyle, serta komersial area.