2 menit

Kamu berniat merenovasi hunian, tetapi dananya belum memadai? Yuk, simak cara mengajukan pinjaman renovasi rumah BPJS berikut ini!

Tidak banyak yang tahu, BPJS Ketenagakerjaan ternyata menawarkan produk pinjaman untuk perumahan, lo.

Kamu bisa menggunakannya untuk kebutuhan uang muka, kredit pembelian rumah, hingga biaya renovasi.

Nah, dalam artikel kali ini, mari mengulas Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP) secara khusus.

Berikut informasi selengkapnya, termasuk pengertian, syarat, dan cara mengajukan pinjaman renovasi rumah BPJS!

Cara Mengajukan Pinjaman Renovasi Rumah BPJS

1. Syarat Pengajuan PRP

Sumber: amartha.com

Produk pinjaman untuk pembiayaan perumahan ini merupakan hasil kerja sama antara BPJS Ketenagakerjaan dan Bank BTN.

Landasan hukumnya adalah Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Nomor 35 Tahun 2016 Pasal 1 Nomor 9.

Aturan ini menjelaskan bahwa Perumahan Pekerja adalah program yang dilaksanakan oleh BPJS Ketenagakerjaan bekerjasama dengan Bank Penyalur atau Manajer Investasi dan/atau Emiten.

Tujuannya adalah untuk pembiayaan perumahan yang bersumber dari dana investasi Jaminan Hari Tua (JHT) sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Selain untuk biaya renovasi, kamu bisa menggunakannya untuk biaya uang muka hingga pembelian rumah.

Syarat pengajuan pinjaman renovasi rumah BPJS ini adalah sebagai berikut:

  • WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Individu merupakan peserta BPJS Ketenagakerjaan selama minimal 1 tahun
  • Tertib administrasi kepesertaan dan iuran, baik secara individu maupun perusahaan tempat bekerja
  • Rumah merupakan milik pribadi, dibuktikan dengan dokumen sertifikat dan IMB atas nama pemohon maupun pasangan
  • Belum pernah mendapatkan fasilitas pembiayaan perumahan dari BPJS Ketenagakerjaan
  • Terdaftar minimal 3 program (JHT, JKK, JKM) dan aktif membayar iuran
  • Bukan Perusahaan Daftar Sebagian (PDS) upah, tenaga kerja, dan program
  • Telah mendapat persetujuan dari kantor cabang BPJS terkait persyaratan kepesertaan yang dibuktikan dengan formulir rekomendasi
  • Peserta yang istri atau suami yang juga peserta BPJS hanya diperbolehkan mengajukan satu pinjaman
  • Memenuhi syarat dan ketentuan terkait dengan kredit perumahan yang berlaku pada bank penyalur serta ketentuan dari otoritas yang mengatur bidang usaha perbankan
  • Tidak menunggak pembayaran iuran selama masa kredit untuk mendapatkan suku bunga khusus

2. Langkah Pengajuan PRP

syarat dan cara pinjaman renovasi rumah bpjs ketenagakerjaan

Apabila sudah memenuhi seluruh persyaratan, maka kamu bisa langsung mengajukan pinjaman untuk merenovasi hunian.

Berikut cara mengajukan pinjaman renovasi rumah BPJS:

  • Pengajuan kredit dan verifikasi awal/SLIK OJK di Bank BTN
  • Pihak bank mengirimkan permohonan kredit dan copy kartu peserta/sertifikat ke BPJS
  • BPJS melakukan verifikasi kepesertaan dan mengirimkan formulir persetujuan
  • Realisasi pengajuan pinjaman renovasi rumah apabila tidak ada kendala dalam persyaratan

Besaran pinjaman yang bisa kamu terima maksimal adalah Rp200 juta dengan tenor 15 tahun.

Kelebihan dan Kekurangan Pinjaman Renovasi Rumah BPJS

pinjaman perumahan bpjs untuk renovasi

Masih belum yakin ingin menggunakan fasilitas pembiayaan perumahan dari BPJS Ketenagakerjaan?

Kalau begitu, kamu bisa memahami karakteristiknya terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan.

Pertama, ada beberapa kelebihan yang ditawarkan oleh program ini, yaitu sebagai berikut:

  • Fasilitas kredit BPJS tidak mematok besaran gaji dalam pengajuan pinjaman, kamu hanya perlu terdaftar sebagai peserta saja
  • Suku bunga pinjaman KPR, DP, maupun renovasi rumah mengikuti BI Repo Rate dengan penambahan maksimal 5 persen
  • Jangka tenor yang panjang hingga 15 tahun untuk pinjaman renovasi rumah

Namun, ada juga beberapa poin kekurangannya yang perlu kamu pertimbangkan.

Berikut kekurangan fasilitas pinjaman renovasi rumah BPJS:

  • Pengajuan bantuan pembiayaan untuk perumahan hanya berlaku satu kali, entah itu berupa pinjaman KPR, DP, maupun renovasi rumah.
  • Apabila kamu sudah menikah dan pasangan juga merupakan anggota BPJS, pihak yang dapat mengajukan pinjaman hanya satu orang saja.

***

Semoga ulasan cara mengajukan pinjaman renovasi rumah BPJS di atas bermanfaat untukmu, Property People.

Temukan artikel menarik lainnya hanya di Google News Berita 99.co Indonesia.

Jangan lupa, kunjungi juga 99.co/id dan Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu untuk menemukan hunian impian.

Ada beragam penawaran menarik seperti perumahan Rosalie Hills.

Artikel ini bersumber dari berita.99.co.